Báo giá thiết kế nhà biệt thự phố Đà Nẵng và những lưu ý quan trọng

[xaynharealhouse]

Trong những năm gần đây, nhà biệt thự phố tại Đà Nẵng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Không chỉ mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà loại hình nhà này còn thể hiện phong cách sống tinh tế của gia chủ. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào thiết kế, việc tìm hiểu báo giá thiết kế biệt thự phố Đà Nẵng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí là bước không thể bỏ qua để tránh phát sinh ngoài dự tính và đảm bảo công trình đạt chất lượng tối ưu.

1. Đặc điểm nổi bật của biệt thự phố tại Đà Nẵng

Khác với biệt thự truyền thống có diện tích rộng và sân vườn lớn, biệt thự phố thường nằm trong khu đô thị hoặc mặt tiền thành phố. Kiểu nhà này vừa mang dáng dấp hiện đại, vừa tối ưu không gian sống trên diện tích đất không quá lớn.

​

Biệt thự phố tại Đà Nẵng thường có những đặc điểm như:

• Thiết kế từ 2 – 4 tầng, kết hợp kiến trúc hiện đại và không gian xanh.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên, hướng gió mát từ biển.
• Sử dụng vật liệu bền vững và tiết kiệm năng lượng.
• Phong cách thiết kế đa dạng: hiện đại, tân cổ điển, hoặc kết hợp tối giản – sang trọng.

Chính vì yêu cầu cao về thẩm mỹ, công năng và kỹ thuật, việc thiết kế biệt thự phố đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong nhiều loại công trình khác nhau.

> Đọc thêm: https://baodanang.vn/realhouse-bao-gia-thiet-ke-nha-dep-moi-nhat-3304987.html

2. Báo giá thiết kế biệt thự phố tại Đà Nẵng năm 2025 (tham khảo)

Chi phí thiết kế biệt thự phố được tính theo đơn giá trên mét vuông sàn và thay đổi tùy theo phong cách, mức độ chi tiết và yêu cầu của chủ đầu tư. Dưới đây là mức giá trung bình tham khảo tại Đà Nẵng trong năm 2025:

Loại thiết kế	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Thiết kế kiến trúc biệt thự hiện đại	250.000 – 350.000	Bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D
Thiết kế kiến trúc biệt thự tân cổ điển	350.000 – 450.000	Yêu cầu cao về chi tiết phào chỉ, tỷ lệ và hình khối
Thiết kế nội thất biệt thự	350.000 – 500.000	Bao gồm bố trí nội thất, vật liệu, ánh sáng, 3D hoàn chỉnh
Thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất + kết cấu + điện nước)	450.000 – 600.000	Tối ưu chi phí khi làm đồng bộ

Tùy theo quy mô, phong cách và nhu cầu cá nhân, chi phí thiết kế biệt thự phố tại Đà Nẵng thường dao động từ 80 đến 200 triệu đồng cho toàn bộ công trình. Đây là mức chi phí hợp lý nếu so sánh với giá trị lâu dài mà bản thiết kế mang lại.

> Xem thêm: Realhouse gợi ý cách thiết kế giếng trời cho nhà phố hút sáng tự nhiên

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

Để hiểu rõ hơn về báo giá, bạn cần nắm được những yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế biệt thự:

a. Diện tích và quy mô công trình

Biệt thự có diện tích càng lớn, số tầng càng cao, số lượng bản vẽ chi tiết càng nhiều. Tuy nhiên, đơn giá trên m² sẽ giảm nhẹ khi diện tích tổng tăng, nhờ tối ưu khối lượng công việc.

b. Phong cách kiến trúc

• Hiện đại, tối giản: dễ thi công, chi phí thiết kế thấp hơn.
• Tân cổ điển hoặc châu Âu: yêu cầu tỉ mỉ về chi tiết và tỷ lệ, đòi hỏi thời gian thiết kế lâu hơn, nên chi phí cao hơn.

c. Mức độ cá nhân hóa

Nếu bạn muốn biệt thự mang dấu ấn riêng biệt như chất liệu đặc thù, công năng độc đáo hoặc thiết kế theo phong thủy cá nhân, chi phí thiết kế cũng sẽ tăng tương ứng.

d. Kinh nghiệm và uy tín của đơn vị thiết kế

Các đơn vị chuyên nghiệp có đội ngũ kiến trúc sư giỏi, quy trình làm việc bài bản, và khả năng xử lý kỹ thuật chuẩn mực. Dù giá cao hơn một chút, nhưng chất lượng bản vẽ và khả năng thi công thực tế luôn đảm bảo chính xác, giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.

> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng

4. Lưu ý quan trọng khi thuê thiết kế biệt thự phố tại Đà Nẵng

Để đảm bảo bản thiết kế đáp ứng đúng nhu cầu và tối ưu chi phí, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

• Xác định rõ phong cách và nhu cầu sử dụng: Bạn nên hình dung trước về không gian sống, số phòng, mục đích sử dụng (để ở, cho thuê, kết hợp kinh doanh...) để kiến trúc sư dễ định hướng thiết kế.
• Cung cấp thông tin thực tế về khu đất: Bao gồm diện tích, hướng nắng, gió, vị trí xung quanh. Đà Nẵng có khí hậu đặc trưng miền Trung nên việc thiết kế thông thoáng, đón gió tự nhiên là yếu tố cần ưu tiên.
• Thảo luận minh bạch về chi phí: Một đơn vị thiết kế uy tín sẽ cung cấp báo giá chi tiết và hợp đồng rõ ràng, giúp bạn kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.
• Ưu tiên đơn vị có đội ngũ thiết kế và thi công đồng bộ: Điều này giúp bản vẽ được triển khai chính xác, hạn chế chỉnh sửa và giảm phát sinh chi phí.
• Yêu cầu phối cảnh 3D trước khi ký duyệt: Đây là cách giúp bạn hình dung chính xác nhất về không gian, màu sắc và vật liệu trước khi thi công thực tế.

> Chi tiết: https://x.com/realhousevn/status/1960239061354082688

5. Xu hướng thiết kế biệt thự phố Đà Nẵng năm 2025

Năm 2025, xu hướng thiết kế biệt thự phố tại Đà Nẵng có sự thay đổi rõ rệt theo hướng hiện đại, bền vững và cá nhân hóa, cụ thể:

• Thiết kế xanh: Kết hợp mảng xanh trong không gian sống, giếng trời và ban công cây xanh.
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Sử dụng vật liệu kính, lam chắn nắng và bố trí mở để tận dụng khí hậu ven biển.
• Không gian đa năng: Phòng sinh hoạt kết hợp làm việc, phòng khách nối liền sân vườn.
• Nội thất tối giản nhưng sang trọng: Sử dụng vật liệu gỗ tự nhiên, đá và kim loại nhẹ để tăng cảm giác hiện đại mà vẫn ấm cúng.

Những xu hướng này phản ánh nhu cầu ngày càng cao của các gia đình trẻ tại Đà Nẵng trong việc tìm kiếm không gian sống vừa đẹp, vừa tiện nghi, vừa có giá trị thẩm mỹ lâu dài.

> Xem chi tiết: So sánh giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng giữa các công ty uy tín

Thiết kế biệt thự phố là bước đi quan trọng quyết định diện mạo và giá trị của công trình. Việc hiểu rõ báo giá thiết kế nhà biệt thự phố Đà Nẵng cùng các yếu tố ảnh hưởng giúp bạn chủ động về tài chính và tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, sáng tạo và đáng tin cậy, hãy để Kiến Trúc Real House đồng hành cùng bạn. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, phong cách làm việc tận tâm và cam kết mang lại giải pháp tối ưu, Real House luôn hướng đến việc kiến tạo không gian sống khác biệt – nơi mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là niềm tự hào của gia chủ.

Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn

 

[geopointmsk-984]

Нужен тахеометр? <a href=https://geopointmsk.ru/>аренда тахеометра в Москве</a> по выгодной цене. Современные модели для геодезических и строительных работ. Калибровка, проверка, доставка по городу и области. Гибкие сроки — от 1 дня. Консультации инженеров и техническая поддержка.

 

[geopointmsk-85]

Нужен тахеометр? <a href=https://geopointmsk.ru/>аренда тахеометра</a> по выгодной цене. Современные модели для геодезических и строительных работ. Калибровка, проверка, доставка по городу и области. Гибкие сроки — от 1 дня. Консультации инженеров и техническая поддержка.

 

[geopointmsk-482]

Нужен тахеометр? <a href=https://geopointmsk.ru/>аренда тахеометра Sokkia</a> по выгодной цене. Современные модели для геодезических и строительных работ. Калибровка, проверка, доставка по городу и области. Гибкие сроки — от 1 дня. Консультации инженеров и техническая поддержка.

 

[geopointmsk-834]

Нужен тахеометр? <a href=https://geopointmsk.ru/>аренда тахеометра в Москве</a> по выгодной цене. Современные модели для геодезических и строительных работ. Калибровка, проверка, доставка по городу и области. Гибкие сроки — от 1 дня. Консультации инженеров и техническая поддержка.