congtychongthamtoanviet
Member
Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực nội thành lâu đời của Hà Nội với mật độ dân cư đông đúc, sở hữu nhiều công trình nhà ở liền kề, chung cư cũ và biệt thự cổ. Do địa hình gần sông Hồng cùng với hệ thống thoát nước phức tạp, hiện tượng ẩm thấm chân tường, mốc tường hầm và rò rỉ nước từ phía ngoài vào trong diễn ra khá phổ biến. Trong nhiều trường hợp không thể thi công chống thấm thuận từ bên ngoài, giải pháp chống thấm ngược tại Hai Bà Trưng trở thành phương án tối ưu và duy nhất giúp bảo vệ cấu trúc ngôi nhà bền bỉ theo thời gian.
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm ngược tại quận Hai Bà Trưng
Thấm ngược xảy ra khi nước tấn công từ bề mặt phía sau hoặc bên ngoài của kết cấu bê tông, gạch đá nhưng không thể xử lý từ mặt đón nước. Tại khu vực Hai Bà Trưng, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này thường bắt nguồn từ các yếu tố sau:- Nhà liền kề sát nhau: Khoảng không gian giữa hai nhà kề sát quá hẹp, không đủ vị trí để thợ trát vữa hoặc dán màng chống thấm từ bên ngoài.
- Mạch nước ngầm dâng cao: Các khu vực có tầng hầm, hố ga, bể nước ngầm chịu áp lực nước từ lòng đất đẩy ngược lên tường và sàn.
- Tường nhà đã quá cũ: Nhiều căn nhà tại các phường như Bách Khoa, Minh Khai, Trương Định có tuổi đời hàng chục năm, lớp vữa trát và bê tông đã bị lão hóa, xuất hiện nhiều vết nứt mao dẫn.
- Lỗi thi công ban đầu: Việc không xử lý chống thấm đúng kỹ thuật ngay từ khâu xây dựng khiến nước dội từ khe co giãn hoặc tường nhà bên cạnh ngấm sang.
Dấu hiệu nhận biết công trình cần chống thấm ngược
Người dân tại Hai Bà Trưng có thể dễ dàng nhận biết công trình của mình đang gặp sự cố thấm ngược thông qua các hiện tượng mắt thấy tai nghe:- Mảng sơn bị rộp và bong tróc: Lớp sơn nội thất bọng nước, nổi phồng thành vệt lớn, khi chạm vào có cảm giác ẩm ướt.
- Rêu mốc và vết ố vàng: Tường xuất hiện các mảng mốc đen, xanh hoặc các vệt nước ố vàng chảy vệt từ chân tường lên cao.
- Mùi hăm ẩm nồng nặc: Không gian trong phòng luôn có mùi ẩm mốc khó chịu, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe hô hấp của thành viên trong gia đình.
- Nước đọng ở chân tường hoặc sàn hầm: Áp lực nước ngầm đẩy dòng nước qua các vết nứt nhỏ, tạo thành các vũng nước nhỏ trên mặt sàn.
Quy trình chống thấm ngược tại Hai Bà Trưng chuẩn kỹ thuật
Để đảm bảo hiệu quả triệt để, quá trình thi công chống thấm ngược đòi hỏi sự tỉ mỉ, máy móc chuyên dụng và vật liệu có độ bám dính cao.Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt
Kỹ thuật viên sẽ tiến hành đục bỏ toàn bộ lớp vữa cũ bị bở, mục cho đến khi lộ ra bề mặt bê tông hoặc gạch chắc chắn. Sau đó, dùng máy mài tạo nhám và máy hút bụi làm sạch toàn bộ bề mặt, loại bỏ dầu mỡ, bụi bẩn. Các vết nứt lớn sẽ được trám trét bằng vữa sửa chữa không co ngót.Bước 2: Thi công lớp vật liệu chống thấm ngược
Tùy thuộc vào thực trạng công trình, đơn vị thi công sẽ áp dụng hóa chất tinh thể thẩm thấu hoặc màng gốc xi măng hai thành phần. Hóa chất thẩm thấu sẽ đi sâu vào các mao dẫn của bê tông, phản ứng với hơi ẩm để tạo thành các tinh thể lấp đầy mọi khoảng trống, ngăn chặn nước đi qua.Bước 3: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, tiến hành ngâm nước thử tải để kiểm tra khả năng kháng nước. Khi công trình đạt chuẩn không còn hiện tượng rò rỉ, thợ sẽ trát hoàn thiện và bàn giao cho gia chủ.
Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ chống thấm ngược chuyên nghiệp
Áp dụng dịch vụ chống thấm ngược tại Hai Bà Trưng uy tín đem lại nhiều giá trị thiết thực:- Tiết kiệm chi phí dài hạn: Xử lý triệt để một lần giúp tránh tình trạng sửa đi sửa lại tốn kém.
- Tăng độ bền cho kết cấu: Bảo vệ sắt thép bên trong bê tông không bị oxy hóa, hoen gỉ.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ: Giữ cho tường nhà luôn khô ráo, sạch đẹp và bền màu sơn.