tuvanlongphan
Member
Những điều kiện tiên quyết để doanh nghiệp được triển khai dự án kinh doanh bất động sản thì doanh nghiệp chỉ được thực hiện dự án bất động sản khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện được nêu tại Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đầu tư 2020. Đây là những quy định mang tính bắt buộc, nhằm đánh giá khả năng đầu tư và đảm bảo tính pháp lý của dự án. Các yếu tố cần có bao gồm năng lực tài chính minh bạch, kinh nghiệm đầu tư, và sự phù hợp với quy hoạch. Tư vấn Long Phan sẽ phân tích chi tiết các yêu cầu này trong nội dung dưới đây.
Dịch vụ tư vấn toàn diện cho doanh nghiệp triển khai dự án kinh doanh bất động sản tại Tư vấn Long Phan
Việc triển khai một dự án kinh doanh bất động sản là một quá trình phức tạp, đòi hỏi doanh nghiệp phải có kiến thức sâu rộng về pháp lý, quy hoạch, đầu tư và xây dựng. Mỗi giai đoạn – từ khâu xin chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi dự án được phép bán ra thị trường – đều chịu sự điều chỉnh của nhiều quy định pháp luật chuyên ngành. Nhằm giúp doanh nghiệp tuân thủ đúng quy định, hạn chế rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả hoạt động, Tư vấn Long Phan cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu cho dự án kinh doanh bất động sản, được thiết kế theo từng giai đoạn cụ thể của dự án.
1. Tư vấn pháp lý khởi đầu dự án:
Doanh nghiệp khi thực hiện dự án kinh doanh bất động sản cần đặc biệt lưu ý các điều kiện pháp lý từ giai đoạn xin chủ trương đầu tư đến khi đưa sản phẩm vào kinh doanh. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo năng lực tài chính, pháp lý là yêu cầu bắt buộc. Để được tư vấn cụ thể, vui lòng gọi Tư vấn Long Phan qua số hotline 1900.63.63.89.
Dịch vụ tư vấn toàn diện cho doanh nghiệp triển khai dự án kinh doanh bất động sản tại Tư vấn Long Phan
Việc triển khai một dự án kinh doanh bất động sản là một quá trình phức tạp, đòi hỏi doanh nghiệp phải có kiến thức sâu rộng về pháp lý, quy hoạch, đầu tư và xây dựng. Mỗi giai đoạn – từ khâu xin chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi dự án được phép bán ra thị trường – đều chịu sự điều chỉnh của nhiều quy định pháp luật chuyên ngành. Nhằm giúp doanh nghiệp tuân thủ đúng quy định, hạn chế rủi ro và tối ưu hóa hiệu quả hoạt động, Tư vấn Long Phan cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu cho dự án kinh doanh bất động sản, được thiết kế theo từng giai đoạn cụ thể của dự án.
1. Tư vấn pháp lý khởi đầu dự án:
- Đánh giá khía cạnh pháp lý và khả năng triển khai thực tế của dự án.
- Phân tích điều kiện về vốn, năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư theo quy định pháp luật.
- Đề xuất hình thức đầu tư và loại hình dự án phù hợp (khu đô thị, khu nhà ở, khu nghỉ dưỡng…).
- Soạn thảo hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo mẫu và hướng dẫn cụ thể.
- Đại diện doanh nghiệp làm việc, nộp hồ sơ tại các cơ quan có thẩm quyền (UBND, Bộ Xây dựng, Bộ KH&ĐT…).
- Theo dõi, giải trình và bổ sung hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan thẩm định.
- Tư vấn, lập và nộp hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Tư vấn quy trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
- Chuẩn bị hồ sơ và đại diện khách hàng xin cấp Giấy phép xây dựng.
- Rà soát điều kiện về hạ tầng, tiến độ, hồ sơ dự án trước khi mở bán.
- Hỗ trợ thủ tục xin xác nhận “đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai” tại Sở Xây dựng.
- Xây dựng bộ hợp đồng chuẩn (đặt cọc, mua bán, thuê mua, hợp tác đầu tư).
- Kiểm tra tính pháp lý, điều khoản ràng buộc, nghĩa vụ và quyền lợi của các bên.
- Hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng với đối tác.
- Tư vấn tuân thủ quy định về công khai thông tin và bảo hành công trình.
- Phân tích, đánh giá nguyên nhân tranh chấp và đề xuất phương án xử lý nhanh gọn, tiết kiệm chi phí.
Doanh nghiệp khi thực hiện dự án kinh doanh bất động sản cần đặc biệt lưu ý các điều kiện pháp lý từ giai đoạn xin chủ trương đầu tư đến khi đưa sản phẩm vào kinh doanh. Việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo năng lực tài chính, pháp lý là yêu cầu bắt buộc. Để được tư vấn cụ thể, vui lòng gọi Tư vấn Long Phan qua số hotline 1900.63.63.89.