Kinh nghiệm thiết kế biệt thự 3 tầng từ góc nhìn người chuẩn bị xây nhà

[kientrucnamcuong]

Mình đang trong quá trình chuẩn bị xây nhà cho gia đình nên thời gian gần đây dành khá nhiều thời gian tìm hiểu về biệt thự 3 tầng. Ban đầu chỉ nghĩ đơn giản là xây nhà cao tầng cho đủ phòng, nhưng khi đi sâu mới thấy nếu không có thiết kế bài bản thì rất dễ gặp bất tiện khi sử dụng lâu dài.

Trong quá trình tham khảo, mình đọc khá nhiều bài viết và xem các mẫu thực tế tại: https://kientrucnamcuong.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-3-tang/ để có thêm góc nhìn trước khi chốt phương án phù hợp.

Vì sao mình chọn biệt thự 3 tầng thay vì nhà phố?​

Lý do lớn nhất là nhu cầu sử dụng lâu dài. Gia đình mình có nhiều thế hệ cùng sinh sống, nên cần không gian vừa riêng tư vừa kết nối. Biệt thự 3 tầng cho phép phân chia công năng rõ ràng mà vẫn giữ được sự thoải mái.

Ngoài ra, quỹ đất không quá lớn nên việc phát triển theo chiều cao giúp tận dụng diện tích hiệu quả hơn so với xây nhà 1 - 2 tầng trải ngang.

Trải nghiệm thực tế khi tìm hiểu thiết kế biệt thự 3 tầng​

Điều mình nhận ra đầu tiên là thiết kế rất quan trọng. Nếu chỉ tập trung vào mặt tiền mà bỏ qua công năng, sau này sinh hoạt sẽ khá bất tiện.
Một số điểm mình đặc biệt lưu ý:

• Cầu thang không nên quá dốc hoặc chiếm nhiều diện tích
• Các tầng cần có ánh sáng tự nhiên, tránh cảm giác tối và bí
• Phòng ngủ nên bố trí tách biệt khu sinh hoạt chung

Những mẫu biệt thự 3 tầng được thiết kế sẵn giúp mình hình dung rõ hơn cách bố trí hợp lý thay vì tự tưởng tượng.

Bố trí công năng theo kinh nghiệm cá nhân​

Phương án mình đang nghiêng về:

• Tầng 1: phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi
• Tầng 2: phòng ngủ chính + phòng ngủ con + sinh hoạt chung
• Tầng 3: phòng thờ + phòng làm việc + sân thượng

Cách này giúp tầng trệt thuận tiện di chuyển, còn các không gian riêng tư được đưa lên cao để yên tĩnh hơn.

Những điều cần cân nhắc khi xây biệt thự 3 tầng​

Theo mình, có 3 yếu tố không nên bỏ qua:

1. Kết cấu móng
Nhà cao tầng cần móng chắc, nếu tiết kiệm quá ở khâu này thì về sau rất rủi ro.

2. Thông gió – ánh sáng
Nên có giếng trời hoặc cửa sổ lớn để nhà luôn thoáng, nhất là các tầng trên.

3. Chi phí thực tế
Cần dự trù thêm ngân sách phát sinh, không nên “chốt cứng” ngay từ đầu.

Tham khảo thêm trước khi quyết định​

Càng tìm hiểu mình càng thấy việc tham khảo nhiều mẫu biệt thự 3 tầng thực tế là rất cần thiết, nhất là với những ai chưa từng xây nhà.

Mọi người có thể xem thêm các mẫu biệt thự 3 tầng tại đây: https://kientrucnamcuong.vn/thiet-ke-biet-thu/biet-thu-3-tang/

Thông Tin Liên Hệ:
Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế Xây Dựng Nam Cường

• Hotline: 0976.222.555
• Email: pronamcuongdesign@gmail.com
• Địa chỉ:
  • 02.01.17 Khu đô thị SENTURIA Nam Sài Gòn
  • 61 tuyến 3 Trại Lẻ, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng
  • 4/8/106 Hoàng Quốc Việt - Phường Nghĩa Đô - Quận Cầu Giấy - Hà Nội