Kiểm định nâng tầng nhà tại Quận 3 – Giải pháp đảm bảo an toàn cho những ngôi nhà có tuổi đời lâu năm
Quận 3 là nơi tập trung nhiều căn nhà lâu đời, nền móng cũ, kết cấu không đồng bộ và phần lớn không có hồ sơ thiết kế ban đầu. Đây là khu vực mà nhu cầu nâng tầng rất cao để phục vụ:
- Mở rộng diện tích ở
- Làm homestay – cho thuê
- Làm văn phòng
- Tận dụng mặt bằng kinh doanh
Nhưng chính những ngôi nhà cũ này lại tiềm ẩn nguy cơ lớn nếu nâng tầng mà không kiểm định khả năng chịu lực trước.
Vì sao Quận 3 đặc biệt cần kiểm định khi nâng tầng?
1. Đặc trưng nhà cũ, móng yếu
Nhiều ngôi nhà ở Quận 3 xây bằng móng nông, tường gạch, không có cột hoặc cột nhỏ.
2. Hệ thống hẻm chằng chịt
Thi công trong điều kiện hẻm nhỏ dễ gây ảnh hưởng đến nhà bên cạnh.
3. Gần khu dân cư đông đúc
Một sự cố dù nhỏ cũng có thể gây thiệt hại lớn.
4. Hầu hết nhà xây trước tiêu chuẩn tải trọng mới
Nên việc nâng thêm 1–2 tầng cần được đánh giá kỹ qua mô hình kết cấu.
Kiểm định Econs – Đơn vị chuyên kiểm định nâng tầng dân dụng tại Quận 3
Chúng tôi thực hiện kiểm định theo tiêu chuẩn và quy trình nghiêm ngặt:
1. Khảo sát toàn bộ hiện trạng
Kiểm tra:
- Độ bền tường
- Độ võng sàn
- Hệ dầm – cột
- Nền móng
- Vết nứt và mức độ nguy hiểm
2. Thí nghiệm vật liệu để xác định sức chịu lực thật
Tất cả kết quả thí nghiệm được ghi nhận và phân tích chuyên sâu.
3. Lập mô hình tính toán nâng tầng
Xác định:
- Có nâng được hay không
- Nâng tối đa bao nhiêu tầng
- Cần gia cố ở đâu
4. Lập báo cáo thẩm định & cấp chứng nhận đủ điều kiện nâng tầng
Báo cáo bao gồm:
- Số liệu đầy đủ
- Minh chứng hiện trạng
- Kiến nghị giải pháp
- Kết luận pháp lý
Các sự cố thường gặp ở Quận 3 khi nâng tầng không kiểm định
- Tường nứt dọc kéo dài
- Sàn bị võng hoặc nứt
- Móng bị lún lệch sau khi nâng tầng
- Nhà bên cạnh bị ảnh hưởng
- Mái không chịu được tải trọng bổ sung
Tất cả các sự cố trên đều có thể phòng tránh nếu kiểm định trước khi thi công.
Ưu điểm của Kiểm định Econs
- Đội ngũ kỹ sư 10–20 năm kinh nghiệm
- Phân tích kết cấu chính xác
- Báo cáo rõ ràng – đúng pháp luật
- Hỗ trợ trong suốt quá trình thi công
- Không vẽ thêm chi phí
Liên hệ Kiểm định Econs tại Quận 3
Để nâng tầng an toàn, bền vững và đúng pháp luật, vui lòng liên hệ:
Mr. Linh – 0963 007 808
Chi tiết tại:'
https://xaydungtkd.com/cong-ty-kiem-dinh-nang-tang-nha-tai-quan-3/