Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa hấp dẫn nhất tại Hà Nội thì không thể bỏ qua khu vực vực này với vô số đơn vị cho thuê văn phòng chất lượng cao. Tại sao khu vực này lại phổ biến như vậy? Những đơn vị nào nằm trong “Danh sách vàng” cho thuê tòa nhà cao ốc văn phòng quận Đống Đa hàng đầu tại Hà Nội? Hãy cùng Mua Bán vào đây tìm hiểu nhé.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê giá rẻ Đống Đa
Đại học Dongda là một trong 4 khu vực trọng điểm của thủ đô, có nhiều cơ hội phát triển kinh tế và văn hóa. Phạm vi hành chính của Hà Nội đang được mở rộng từng ngày. Theo báo cáo của Savills, cho thuê văn phòng tại Hà Nội tập trung ở 3 khu vực chính: khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm, các khu vực lân cận như Ba Đình, Đống Đa; khu vực phía Tây các quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.
Nhiều doanh nghiệp chọn Dongda làm trụ sở chính và làm việc vì những lý do sau:
1. Đặc điểm kinh tế vùng Đống Đa
Nếu Miền Đông nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vững chắc thì đây sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển mạnh trong khu vực. Với cách tiếp cận đúng đắn và nhiều giải pháp thành công, Khu vực phía Đông liên tục được xếp hạng trong số các quận có ngân sách nhiều nhất Hà Nội từ năm 2015 đến năm 2020.
Đối với các cơ sở, xí nghiệp, nơi đây đã trở thành “mảnh đất” cho hoạt động kinh doanh của họ. Từ năm 2010 đến 2015, số lượng các công ty trong nước tăng 44%, trong khi số lượng các công ty có vốn đầu tư nước ngoài tăng 21%. Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế vẫn ở mức hai con số, với tốc độ tăng bình quân hàng năm là 11,92%.
2. Vị trí địa lý
Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm nhất của Hà Nội, có vị trí đặc biệt thuận lợi:
Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng.
Phía Tây giáp Cầu Giấy.
Ở phía nam, nó giáp Qingxuan.
Phía bắc và đông bắc giáp quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm.
Đống Đa cũng gần một số tuyến đường lớn như Láng Hạ, Trường Chinh, Đê La Thành, Đống Đa, Tây Sơn, Láng, v.v. Do khu Dongda có nhiều cao ốc văn phòng nên đây cũng là nơi lý tưởng để các đơn vị gặp gỡ, giao lưu và cùng nhau phát triển.
3. Có đủ lợi thế thực tế
Rất thuận tiện cho người lao động và đối tác đến lập nghiệp và làm việc tại đây, do khu Đông gần với nhiều bộ, ngành quan trọng của Hà Nội như Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Bộ Lao động - Thương binh và Bộ Kế hoạch và Đầu tư ...
Ngoài ra, trong khu còn có 20 cơ sở đào tạo và học tập đại học, bao gồm Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Y Hà Nội và các cơ sở nổi tiếng khác, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp. Tại khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, phát triển nhiều tiện ích lân cận như quán cà phê, nhà hàng, cây xăng.
Giá thuê cao ốc văn phòng tại Quận Đông bao nhiêu?
So với các cao ốc văn phòng tại Hoàn Kiếm, các đơn vị cho thuê văn phòng quận Đống Đa có lợi thế hơn hẳn do chất lượng đa dạng, bao gồm cả các toà nhà hạng A, B, C và hiện đang cho thuê. Tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Khu Đông đều được xây mới, mới tinh, đẹp và hiện đại. Nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế khả quan và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, các loại hình bất động sản cho thuê tại đây cũng rất đa dạng:
Tại khu vực phía Đông, giá thuê của các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực phía Đông bắt đầu từ 22 triệu đồng / m2 / tháng.
Giá thuê của các cao ốc văn phòng hạng B tại khu Đông dao động từ 100 đến 20 triệu một m2 / tháng.
Giá thuê văn phòng hạng C giá rẻ tại khu Đông dao động từ 9 đến 15 triệu một m2 / tháng.
Giá tại khu Đông tương đương với diện tích văn phòng và mang đến nhiều cơ hội cho khách thuê tùy theo nhu cầu và tình hình tài chính của doanh nghiệp.
Những Điều Nên Và Không Nên Khi Thuê Văn Phòng Giá Rẻ Tại Miền Đông
Điểm khởi đầu tốt nhất cho sự thành công của một công ty là một văn phòng có vị trí, không gian tốt, cơ sở hạ tầng tốt và các dịch vụ kinh doanh có thể chấp nhận được. Khi tìm thuê văn phòng tại Khu vực Miền Đông, bạn cần lưu ý những tiêu chí sau:
Ngân sách và quyết định thời hạn thuê
Đây là điều đầu tiên mà các doanh nghiệp cần lưu ý và nó có thể tác động không nhỏ đến chi phí thuê văn phòng. Bạn có thể lựa chọn giữa không gian văn phòng cao tầng và văn phòng nhà phố, tùy thuộc vào ngân sách dự kiến và thời hạn thuê của bạn.
Chọn một vị trí cho văn phòng của bạn
Vị trí tốt nhất cho văn phòng phụ thuộc vào ngành nghề của bạn, kế hoạch quảng bá hình ảnh của công ty bạn và phong thủy phù hợp.
Khu vực văn phòng
Số lượng nhân viên và chiến lược phát triển chiến lược dài hạn của công ty sẽ được sử dụng để xác định diện tích văn phòng. 4m2 / người (bao gồm các bộ phận công cộng, kỹ thuật, phụ trợ và dịch vụ) là diện tích không gian làm việc thực tế bình quân mà một công ty có thể đáp ứng cho người lao động.
Cơ sở hạ tầng, dịch vụ và chi phí là tất cả các yếu tố cần xem xét
Khi thuê văn phòng, hãy nhớ yêu cầu các dịch vụ toàn diện, cũng như cơ sở hạ tầng và dịch vụ; đây là một phần quan trọng giúp công ty hoạt động dễ dàng.
Nhìn chung, các cao ốc văn phòng cho thuê tại Khu Đông đều mới, hiện đại, giá cả hợp lý phù hợp với các doanh nghiệp lớn và nhỏ. Với những thông tin mua bán trên, chắc chắn quý công ty có thể đưa ra quyết định sáng suốt khi muốn thuê văn phòng tại Miền Đông. Đừng quên truy cập Mua Bán thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất về tin rao cho thuê văn phòng nhé!
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê giá rẻ Đống Đa
Đại học Dongda là một trong 4 khu vực trọng điểm của thủ đô, có nhiều cơ hội phát triển kinh tế và văn hóa. Phạm vi hành chính của Hà Nội đang được mở rộng từng ngày. Theo báo cáo của Savills, cho thuê văn phòng tại Hà Nội tập trung ở 3 khu vực chính: khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm, các khu vực lân cận như Ba Đình, Đống Đa; khu vực phía Tây các quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.
Nhiều doanh nghiệp chọn Dongda làm trụ sở chính và làm việc vì những lý do sau:
1. Đặc điểm kinh tế vùng Đống Đa
Nếu Miền Đông nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế vững chắc thì đây sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển mạnh trong khu vực. Với cách tiếp cận đúng đắn và nhiều giải pháp thành công, Khu vực phía Đông liên tục được xếp hạng trong số các quận có ngân sách nhiều nhất Hà Nội từ năm 2015 đến năm 2020.
Đối với các cơ sở, xí nghiệp, nơi đây đã trở thành “mảnh đất” cho hoạt động kinh doanh của họ. Từ năm 2010 đến 2015, số lượng các công ty trong nước tăng 44%, trong khi số lượng các công ty có vốn đầu tư nước ngoài tăng 21%. Bên cạnh đó, tốc độ tăng trưởng kinh tế vẫn ở mức hai con số, với tốc độ tăng bình quân hàng năm là 11,92%.
2. Vị trí địa lý
Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm nhất của Hà Nội, có vị trí đặc biệt thuận lợi:
Phía đông giáp quận Hai Bà Trưng.
Phía Tây giáp Cầu Giấy.
Ở phía nam, nó giáp Qingxuan.
Phía bắc và đông bắc giáp quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm.
Đống Đa cũng gần một số tuyến đường lớn như Láng Hạ, Trường Chinh, Đê La Thành, Đống Đa, Tây Sơn, Láng, v.v. Do khu Dongda có nhiều cao ốc văn phòng nên đây cũng là nơi lý tưởng để các đơn vị gặp gỡ, giao lưu và cùng nhau phát triển.
3. Có đủ lợi thế thực tế
Rất thuận tiện cho người lao động và đối tác đến lập nghiệp và làm việc tại đây, do khu Đông gần với nhiều bộ, ngành quan trọng của Hà Nội như Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Bộ Lao động - Thương binh và Bộ Kế hoạch và Đầu tư ...
Ngoài ra, trong khu còn có 20 cơ sở đào tạo và học tập đại học, bao gồm Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Y Hà Nội và các cơ sở nổi tiếng khác, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp. Tại khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, phát triển nhiều tiện ích lân cận như quán cà phê, nhà hàng, cây xăng.
Giá thuê cao ốc văn phòng tại Quận Đông bao nhiêu?
So với các cao ốc văn phòng tại Hoàn Kiếm, các đơn vị cho thuê văn phòng quận Đống Đa có lợi thế hơn hẳn do chất lượng đa dạng, bao gồm cả các toà nhà hạng A, B, C và hiện đang cho thuê. Tất cả các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Khu Đông đều được xây mới, mới tinh, đẹp và hiện đại. Nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế khả quan và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, các loại hình bất động sản cho thuê tại đây cũng rất đa dạng:
Tại khu vực phía Đông, giá thuê của các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực phía Đông bắt đầu từ 22 triệu đồng / m2 / tháng.
Giá thuê của các cao ốc văn phòng hạng B tại khu Đông dao động từ 100 đến 20 triệu một m2 / tháng.
Giá thuê văn phòng hạng C giá rẻ tại khu Đông dao động từ 9 đến 15 triệu một m2 / tháng.
Giá tại khu Đông tương đương với diện tích văn phòng và mang đến nhiều cơ hội cho khách thuê tùy theo nhu cầu và tình hình tài chính của doanh nghiệp.
Những Điều Nên Và Không Nên Khi Thuê Văn Phòng Giá Rẻ Tại Miền Đông
Điểm khởi đầu tốt nhất cho sự thành công của một công ty là một văn phòng có vị trí, không gian tốt, cơ sở hạ tầng tốt và các dịch vụ kinh doanh có thể chấp nhận được. Khi tìm thuê văn phòng tại Khu vực Miền Đông, bạn cần lưu ý những tiêu chí sau:
Ngân sách và quyết định thời hạn thuê
Đây là điều đầu tiên mà các doanh nghiệp cần lưu ý và nó có thể tác động không nhỏ đến chi phí thuê văn phòng. Bạn có thể lựa chọn giữa không gian văn phòng cao tầng và văn phòng nhà phố, tùy thuộc vào ngân sách dự kiến và thời hạn thuê của bạn.
Chọn một vị trí cho văn phòng của bạn
Vị trí tốt nhất cho văn phòng phụ thuộc vào ngành nghề của bạn, kế hoạch quảng bá hình ảnh của công ty bạn và phong thủy phù hợp.
Khu vực văn phòng
Số lượng nhân viên và chiến lược phát triển chiến lược dài hạn của công ty sẽ được sử dụng để xác định diện tích văn phòng. 4m2 / người (bao gồm các bộ phận công cộng, kỹ thuật, phụ trợ và dịch vụ) là diện tích không gian làm việc thực tế bình quân mà một công ty có thể đáp ứng cho người lao động.
Cơ sở hạ tầng, dịch vụ và chi phí là tất cả các yếu tố cần xem xét
Khi thuê văn phòng, hãy nhớ yêu cầu các dịch vụ toàn diện, cũng như cơ sở hạ tầng và dịch vụ; đây là một phần quan trọng giúp công ty hoạt động dễ dàng.
Nhìn chung, các cao ốc văn phòng cho thuê tại Khu Đông đều mới, hiện đại, giá cả hợp lý phù hợp với các doanh nghiệp lớn và nhỏ. Với những thông tin mua bán trên, chắc chắn quý công ty có thể đưa ra quyết định sáng suốt khi muốn thuê văn phòng tại Miền Đông. Đừng quên truy cập Mua Bán thường xuyên để cập nhật thông tin mới nhất về tin rao cho thuê văn phòng nhé!