Trong mọi hệ thống điều hòa công nghiệp (VRF, Chiller, AHU),
nước ngưng tụ luôn phát sinh khi làm lạnh. Vì vậy nên
thiết kế hệ thống thoát nước riêng, nước ngưng sẽ gây
thấm trần, rỉ sét thiết bị, nấm mốc và hư hỏng hệ thống.
1. Vì Sao Điều Hòa Công Nghiệp Sinh Nước Ngưng?
Khi không khí ẩm đi qua dàn lạnh có nhiệt độ thấp hơn
điểm sương (10–14°C), hơi nước trong không khí sẽ
ngưng tụ thành nước lỏng.
Lượng nước ngưng thực tế
| Hệ thống | Nước ngưng (lít/giờ) | Ví dụ |
|---|
| VRF dàn lạnh âm trần | 1 – 8 lít/dàn | KS 100 phòng: 400–600 lít/giờ |
| AHU 50.000 m³/h | 200 – 500 | Nhà xưởng 5.000 m² |
| Chiller + FCU | 300 – 1.500 | TTTM 50.000 m² |
→ Không có thoát nước riêng = nước tràn, thấm trần, hỏng nặng công trình.
2. Các Giải Pháp Thoát Nước Ngưng Phổ Biến
| Giải pháp | Ưu điểm | Nhược điểm | Phù hợp |
|---|
| Ống riêng + bơm nước ngưng | An toàn tuyệt đối | Chi phí cao hơn | Khách sạn, bệnh viện |
| Bồn chứa + bơm nâng | Chủ động, dễ thi công | Cần bảo trì bơm | Tầng hầm |
| Thoát chung cống sàn | Chi phí thấp | Dễ tắc, mùi hôi | Kho nhỏ |
| Bay hơi tự nhiên | Không cần ống | Gần như không khả thi | Ít dùng |
→ Khuyến nghị:
100%
khách sạn, TTTM, nhà xưởng hiện đại nên dùng
ống thoát nước ngưng riêng + bơm tự động.
3. Thiết Kế Chuẩn Hệ Thống Thoát Nước (ITESIC Áp Dụng)
Tại mỗi dàn lạnh
- Có khay hứng + ống thoát riêng
- Đường kính ống: Ø21 – Ø27 mm
- Độ dốc tối thiểu: 1%
Bơm nước ngưng
- Carrier / Trane / Frimec: tích hợp sẵn (750–850 mm)
- Dunham Bush: dùng bơm rời (Sauermann, Refco)
Ống gom chính
- Ø40 – Ø90 mm tùy số lượng dàn
- Đi riêng, không chung nước mưa – nước thải
Điểm xả cuối
- Ra mái, sân thượng hoặc bể chứa
- Có van một chiều + lưới chống côn trùng
4. Sai Lầm Thường Gặp Khi Không Làm Riêng Thoát Nước
| Sai lầm | Hậu quả |
|---|
| Thoát chung cống WC | Tắc ống, tràn nước, thấm trần |
| Không lắp bơm nước ngưng | Nước ứ, nhỏ giọt xuống phòng |
| Ống không có độ dốc | Nấm mốc, vi khuẩn phát sinh |
| Dùng ống nước mưa | Mưa lớn → nước trào ngược |
5. Dự Án Thực Tế ITESIC Đã Thi Công
| Dự án | Giải pháp | Kết quả |
|---|
| Vinpearl Resort Đà Nẵng | Ống riêng + bơm Carrier | 380 phòng, không rò nước |
| Mường Thanh Luxury Nha Trang | Gom trung tâm + bơm nâng | 5 năm không tắc |
| Novotel Phú Quốc | Ống riêng + bể chứa | Không mùi, vận hành ổn định |
Kết Luận
- Điều hòa công nghiệp bắt buộc phải có hệ thống thoát nước ngưng riêng
- Thiết kế đúng giúp:
- Tránh thấm trần, hư hỏng thiết bị
- Giảm chi phí sửa chữa lâu dài
- Đảm bảo vận hành ổn định 24/7
ITESIC chỉ thiết kế & thi công
Trane – Carrier – Dunham Bush – Frimec, đảm bảo
thoát nước ngưng đúng chuẩn kỹ thuật ngay từ đầu.
