Dịch vụ chống thấm ngược tại Gia Lâm triệt để nhất

[congtychongthamtoanviet]

Gia Lâm là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với hàng loạt khu đô thị, nhà ở ven sông và công trình dân dụng mới. Tuy nhiên, đặc thù địa hình ven sông Hồng và sông Đuống khiến mực nước ngầm tại đây luôn ở mức tương đối cao. Hiện tượng ngấm nước tầng hầm, chân tường hay các khe tường giáp ranh xảy ra vô cùng phổ biến. Khi không thể thi công xử lý từ bề mặt phía tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước, giải pháp chống thấm ngược tại Gia Lâm chính là phương án tối ưu để bảo vệ kết cấu và tính thẩm mỹ cho công trình.

Thực trạng ẩm ướt công trình tại địa bàn Gia Lâm​

Nhiều hộ gia đình tại các xã, thị trấn như Trâu Quỳ, Đặng Xá, Cổ Bi hay Yên Viên thường xuyên đối mặt với hiện tượng tường nhà bị bong tróc sơn, mốc đen rêu bám và bốc mùi ẩm mốc khó chịu. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ:

• Mực nước ngầm cao: Các vùng bồi tích ven sông có áp lực nước ngầm lớn, đặc biệt vào mùa mưa bão, nước từ dưới đất dễ dàng đẩy ngược lên sàn và chân tường.
• Khoảng hở giữa hai nhà quá hẹp: Nhà liền kề xây sát nhau khiến việc chống thấm thuận từ bên ngoài trở nên bất khả thi.
• Vết nứt bê tông tầng hầm: Tầng hầm chịu áp lực nước ngầm liên tục, nếu quá trình đổ bê tông không đạt chuẩn sẽ tạo ra các khe hở cho nước xâm nhập vào bên trong.

Phương pháp chống thấm ngược là gì và khi nào nên áp dụng?​

Chống thấm ngược là phương pháp thi công ở bề mặt đối diện (bên trong) với nguồn nước ngấm vào. Đây là giải pháp đòi hỏi kỹ thuật cao hơn chống thấm thuận vì vật liệu phải chịu được áp lực nước đẩy ra từ bên trong kết cấu.

Bạn nên lựa chọn dịch vụ chống thấm ngược tại Gia Lâm trong các trường hợp sau:

• Xử lý khe giáp ranh giữa hai nhà liền kề mà không thể trèo ra ngoài trát hay quét sơn.
• Khắc phục sự cố rò rỉ nước ở bể nước ngầm, hố pit thang máy hoặc tầng hầm.
• Chống thấm chân tường nhà cũ bị ngấm nước từ dưới nền đẩy lên do mất lớp cách ẩm ban đầu.

Quy trình thi công chống thấm ngược tại Gia Lâm chuẩn kỹ thuật​

Để đạt được hiệu quả chống thấm triệt để dài lâu, quy trình thi công cần tuân thủ nghiêm ngặt các bước xử lý bề mặt và ứng dụng vật liệu chuyên dụng.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị bề mặt​

Bề mặt thi công cần được đục bỏ toàn bộ lớp vữa cũ, rêu mốc và bám bẩn cho đến khi lộ ra bề mặt bê tông hoặc gạch gốc. Dùng máy mài để tạo độ nhám, giúp vật liệu bám dính tốt hơn. Các khe nứt lớn hoặc cổ ống rò rỉ nước phải được đục rộng theo hình chữ V để chuẩn bị trám trét.

Bước 2: Thi công lớp vật liệu thẩm thấu và tinh thể hóa​

Sử dụng các dòng vật liệu chống thấm gốc xi măng màng kết tinh thẩm thấu. Các hoạt chất thông minh sẽ chui sâu vào các mao dẫn của bê tông, phản ứng với hơi ẩm để tạo thành các tinh thể không tan, bịt kín mọi lỗ rỗng nhỏ nhất.

Bước 3: Bơm keo PU trương nở và hoàn thiện​

Đối với các điểm rò rỉ nước có áp lực mạnh, thợ kỹ thuật sẽ khoan nghiêng 45 độ và gắn kim bơm để nạp keo Polyurethane (PU) trương nở. Keo gặp nước sẽ nở ra gấp nhiều lần, chặn đứng dòng chảy ngay lập tức. Sau đó, tiến hành trát phủ lớp vữa bảo vệ đàn hồi và kiểm tra thử nước trước khi bàn giao.

​

Bảng so sánh các dòng vật liệu chống thấm ngược phổ biến​

Loại vật liệu	Ưu điểm	Ứng dụng phù hợp
Xi măng kết tinh thẩm thấu	Sâu vào bê tông, tuổi thọ cao theo công trình	Tường bê tông, hố thang máy, sàn tầng hầm
Keo PU trương nở	Dừng nước rò rỉ áp lực cao tức thì	Vết nứt bê tông tầng hầm, mạch ngừng thi công
Màng đàn hồi gốc Polymer	Độ co giãn tốt, chống rạn nứt bề mặt	Chân tường nhà, tường giáp ranh bên trong

Thi công chống thấm ngược tại Gia Lâm đòi hỏi sự thấu hiểu sâu sắc về địa chất khu vực cũng như trình độ chuyên môn cao từ đội ngũ kỹ thuật. Chọn đúng phương pháp và vật liệu ngay từ đầu sẽ giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo, kiên cố và tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.