chothuenhacomvn
New member
Cho thuê nhà quận 1 chính là mong muốn của rất rất nhiều người, bởi vì nơi đây là biểu tượng của sự tiện nghi và phồn hoa của trung tâm TPHCM. Nhưng để tìm thuê được nhà nguyên căn ở Quận 1 không hề dễ dàng. Không phải vì nguồn cung không đủ, mà là vì giá cho thuê cao hơn các khu vực khác rất nhiều. Vậy làm như thế nào để có thể tìm thuê nhà nguyên căn Quận 1? Chothuenhacomvn mách bạn 3 bí quyết thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt
Chọn thời điểm tìm thuê nhà quận 1
Theo đánh chung, thời gian cao điểm thị trường thuê nhà quận 1 là khoảng thời gian từ tháng 5 tới tháng 9. Giai đoạn này hộ gia đình và sinh viên đang tìm chỗ ở trước khi bắt đầu năm học mới. Đây cũng chính là giai đoạn mà các bạn sinh viên mới ra trường bắt đầu tìm việc làm sau khi kết thúc quá trình học tập. Chính vì vậy nên đây chính là giai đoạn nổi bật nhất của thị trường tìm thuê nhà nguyên căn quận 1 và giá thuê nhà nguyên căn tại thời điểm này sẽ nhỉnh hơn vì nhu cầu tiêu dùng cao.
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-nguyen-can-quan-go-vap-ho-chi-minh
Ngược lại, thời gian từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau thì nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn không còn nhiều vì đa số khách thuê đã thuê và ký hợp đồng thuê 1 năm ở khoảng thời gian trước đó. Giá thuê nhà quận 1 lúc này sẽ rẻ hơn nhưng bạn cũng có ít lựa chọn hơn vì nguồn cung đã gần hết. Tuy nhiên, bạn có thể tìm kiếm được những căn nhà thích hợp với nhu cầu của mình nếu dành nhiều thời gian cho việc tìm kiếm.
Thương lượng để có mức giá thuê hợp lý hơn
Để tìm thuê nhà quận 1 với giá cho thuê tốt thì các bạn đừng bỏ qua bước thương lượng giá thuê nhà nhé.
Để thương lượng thành công, bạn cần phải tìm hiểu về giá thị trường rất kỹ, xem xét các yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá cho thuê như: vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,... Và khoanh vùng mức giá sàn mà bạn có thể chi trả, đương nhiên mức giá sàn phải phù hợp với giá thị trường.
https://chothuenha.com.vn/moi-gioi-cho-thue-nha
Bạn có thể đàm phán yêu cầu giảm mức giá thuê nếu thấy giá thuê vượt quá mức trung bình của thị trường. Hoặc cũng có thể yêu cầu giảm giá thuê khi ký hợp đồng trên 1 năm. Trường hợp thương lượng giá dễ thành công nhất là khi hợp đồng cho thuê nhà sắp được gia hạn, chủ nhà dễ dàng đồng ý hơn vì họ không cần phải tốn thời gian tìm người thuê khác.
Các bước thoả thuận giá thuê bao gồm:
- Tìm hiểu thị trường: Sẽ cực kỳ khó để thoả thuận thành công nếu bạn không am hiểu về thị trường và giá trị của nó. Hãy dành ra một chút thời gian để nghiên cứu và đánh giá những yếu tố liên quan trước khi đến đàm phán giá thuê nhà.
- Đưa ra ngân sách bản thân: Khoanh vùng giá cho thuê nhà mà bản thân có thể chi trả để tìm kiếm những căn nhà có giá cho thuê trong phạm vi hoặc cao hơn 1 tí để việc thương lượng dễ dàng hơn.
- Hẹn trước với chủ nhà: Cuộc hẹn này có thể là lúc đi xem nhà hoặc cũng có thể là cuộc hẹn sau khi đã xem nhà. Bạn cần phải ngồi lại với chủ nhà để nói chuyện và thương lượng một cách chuyên nghiệp. Như vậy thì tỉ lệ thành công sẽ cao hơn.
- Lập luận và thuyết phục: Sau khi gặp được chủ nhà, bạn cần đưa ra những lập luận, các đánh giá về ngôi nhà và mức giá của nó. Bạn thể hiện rằng bạn rất thích ngôi nhà nhưng có một vài yếu tố khiến bạn lo lắng, liệt kê những yếu tố đó ra và đưa ra mức giá mà bạn mong muốn.
Đó là các bước cơ bản để thoả thuận giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 1. Mức độ thoả thuận thành công còn tùy thuộc vào từng thời điểm cho thuê nhà, hãy chuẩn bị tinh thần cho từng trường hợp. Nếu đàm phán không thành công cũng đừng thất vọng mà hãy từ bỏ hoặc chấp nhận và tìm căn nhà khác.
Tìm kiếm thuê nhà nguyên căn quận 1 trên website Chothuenha.com.vn
Bạn cũng có thể thuê nhà quận 1 giá tốt tại website Chothuenha.com.vn, một trong những cổng thông tin tìm thuê nhà số 1 với hàng ngàn tin thuê nhà hằng ngày, đa dạng sự lựa chọn và đảm bảo đáp ứng được hết các nhu cầu của khách thuê.
Với sự nắm bắt thị trường nhanh chóng, Chothuenha.com.vn luôn luôn có sẵn các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt theo đủ loại hình nhà, từ nhà cấp 4, nhà kinh doanh đến biệt thự, nhà mặt tiền,... Với chothuenhacomvn, chủ thuê và khách thuê sẽ dễ dàng kết nối với nhau hơn.
==> Xem thêm : https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-2-ho-chi-minh
Chọn thời điểm tìm thuê nhà quận 1
Theo đánh chung, thời gian cao điểm thị trường thuê nhà quận 1 là khoảng thời gian từ tháng 5 tới tháng 9. Giai đoạn này hộ gia đình và sinh viên đang tìm chỗ ở trước khi bắt đầu năm học mới. Đây cũng chính là giai đoạn mà các bạn sinh viên mới ra trường bắt đầu tìm việc làm sau khi kết thúc quá trình học tập. Chính vì vậy nên đây chính là giai đoạn nổi bật nhất của thị trường tìm thuê nhà nguyên căn quận 1 và giá thuê nhà nguyên căn tại thời điểm này sẽ nhỉnh hơn vì nhu cầu tiêu dùng cao.
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-nguyen-can-quan-go-vap-ho-chi-minh
Ngược lại, thời gian từ tháng 10 đến tháng 4 năm sau thì nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn không còn nhiều vì đa số khách thuê đã thuê và ký hợp đồng thuê 1 năm ở khoảng thời gian trước đó. Giá thuê nhà quận 1 lúc này sẽ rẻ hơn nhưng bạn cũng có ít lựa chọn hơn vì nguồn cung đã gần hết. Tuy nhiên, bạn có thể tìm kiếm được những căn nhà thích hợp với nhu cầu của mình nếu dành nhiều thời gian cho việc tìm kiếm.
Thương lượng để có mức giá thuê hợp lý hơn
Để tìm thuê nhà quận 1 với giá cho thuê tốt thì các bạn đừng bỏ qua bước thương lượng giá thuê nhà nhé.
Để thương lượng thành công, bạn cần phải tìm hiểu về giá thị trường rất kỹ, xem xét các yếu tố sẽ ảnh hưởng tới giá cho thuê như: vị trí, tình trạng nhà, tiện ích xung quanh,... Và khoanh vùng mức giá sàn mà bạn có thể chi trả, đương nhiên mức giá sàn phải phù hợp với giá thị trường.
https://chothuenha.com.vn/moi-gioi-cho-thue-nha
Bạn có thể đàm phán yêu cầu giảm mức giá thuê nếu thấy giá thuê vượt quá mức trung bình của thị trường. Hoặc cũng có thể yêu cầu giảm giá thuê khi ký hợp đồng trên 1 năm. Trường hợp thương lượng giá dễ thành công nhất là khi hợp đồng cho thuê nhà sắp được gia hạn, chủ nhà dễ dàng đồng ý hơn vì họ không cần phải tốn thời gian tìm người thuê khác.
Các bước thoả thuận giá thuê bao gồm:
- Tìm hiểu thị trường: Sẽ cực kỳ khó để thoả thuận thành công nếu bạn không am hiểu về thị trường và giá trị của nó. Hãy dành ra một chút thời gian để nghiên cứu và đánh giá những yếu tố liên quan trước khi đến đàm phán giá thuê nhà.
- Đưa ra ngân sách bản thân: Khoanh vùng giá cho thuê nhà mà bản thân có thể chi trả để tìm kiếm những căn nhà có giá cho thuê trong phạm vi hoặc cao hơn 1 tí để việc thương lượng dễ dàng hơn.
- Hẹn trước với chủ nhà: Cuộc hẹn này có thể là lúc đi xem nhà hoặc cũng có thể là cuộc hẹn sau khi đã xem nhà. Bạn cần phải ngồi lại với chủ nhà để nói chuyện và thương lượng một cách chuyên nghiệp. Như vậy thì tỉ lệ thành công sẽ cao hơn.
- Lập luận và thuyết phục: Sau khi gặp được chủ nhà, bạn cần đưa ra những lập luận, các đánh giá về ngôi nhà và mức giá của nó. Bạn thể hiện rằng bạn rất thích ngôi nhà nhưng có một vài yếu tố khiến bạn lo lắng, liệt kê những yếu tố đó ra và đưa ra mức giá mà bạn mong muốn.
Đó là các bước cơ bản để thoả thuận giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 1. Mức độ thoả thuận thành công còn tùy thuộc vào từng thời điểm cho thuê nhà, hãy chuẩn bị tinh thần cho từng trường hợp. Nếu đàm phán không thành công cũng đừng thất vọng mà hãy từ bỏ hoặc chấp nhận và tìm căn nhà khác.
Tìm kiếm thuê nhà nguyên căn quận 1 trên website Chothuenha.com.vn
Bạn cũng có thể thuê nhà quận 1 giá tốt tại website Chothuenha.com.vn, một trong những cổng thông tin tìm thuê nhà số 1 với hàng ngàn tin thuê nhà hằng ngày, đa dạng sự lựa chọn và đảm bảo đáp ứng được hết các nhu cầu của khách thuê.
Với sự nắm bắt thị trường nhanh chóng, Chothuenha.com.vn luôn luôn có sẵn các tin đăng cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 với giá tốt theo đủ loại hình nhà, từ nhà cấp 4, nhà kinh doanh đến biệt thự, nhà mặt tiền,... Với chothuenhacomvn, chủ thuê và khách thuê sẽ dễ dàng kết nối với nhau hơn.
==> Xem thêm : https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-2-ho-chi-minh
Sửa lần cuối: