Cách xử lý chống thấm ngược hố pit bền bỉ theo thời gian

[congtychongthamtoanviet]

Khu vực đáy hố thang máy là nơi thấp nhất nên thường xuyên phải chịu áp lực cực lớn từ các mạch nước ngầm chảy trong lòng đất. Việc thực hiện chống thấm ngược đúng quy chuẩn giúp bảo vệ kết cấu bê tông không bị ăn mòn và đảm bảo hệ thống điện thang máy luôn an toàn.

Lý do hố pit thang máy hay bị thấm nước từ dưới lên​

Hầu hết các trường hợp thấm dột xảy ra do lỗi kỹ thuật khi đổ bê tông đáy hố hoặc do nhà thầu bỏ qua bước xử lý mạch ngừng thi công. Nước ngầm sẽ len lỏi qua các khe hở li ti, tạo thành các vết ẩm mốc hoặc tích tụ thành vũng nước gây hư hại nghiêm trọng cho thiết bị.

​

Đặc điểm của các loại vật liệu chống thấm ngược​

Vật liệu dùng cho chống thấm ngược phải có khả năng bám dính cực cao trên bề mặt ẩm và chịu được áp suất nước đẩy từ bên ngoài vào lòng kết cấu. Các loại vữa tinh thể thẩm thấu hoặc keo polyurethane thường được thợ tin dùng vì khả năng bịt kín các mao mạch bê tông một cách nhanh chóng.

Công tác chuẩn bị bề mặt trước khi thi công chống thấm​

Người thợ cần thực hiện đục bỏ lớp vữa cũ, mài sạch các tạp chất và vệ sinh bề mặt hố thang bằng máy hút bụi công nghiệp. Việc tạo ra một bề mặt bê tông sạch, nhám sẽ giúp vật liệu chống thấm len lỏi sâu vào bên trong, từ đó tạo ra một lớp màng ngăn nước vững chắc.

Quy trình kỹ thuật thi công chống thấm ngược hố pit​

Thợ sẽ khoan các lỗ kim tại vị trí vết nứt để bơm hóa chất áp lực cao nhằm lấp đầy các khoảng trống bên trong lòng tường bê tông. Để đạt được hiệu quả ngăn nước tuyệt đối, bước chống thấm ngược hố pit cần được hoàn thiện bằng 2-3 lớp quét phủ đặc chủng trên toàn bộ diện tích sàn và vách.

​

Nghiệm thu và theo dõi khả năng ngăn nước thực tế​

Sau khi hoàn thiện lớp phủ cuối cùng, cần theo dõi hố pit trong khoảng 2-3 ngày để chắc chắn không còn hiện tượng rò rỉ hay đổ mồ hôi. Một công trình đạt chuẩn phải có bề mặt khô ráo hoàn toàn, không có dấu hiệu bị bong tróc hay rạn nứt vật liệu ngay cả khi trời mưa lớn.

Duy trì độ bền lâu dài cho hạng mục chống thấm ngược​

Chủ nhà nên chú ý không thực hiện các thao tác khoan đục xuyên qua lớp chống thấm để tránh tạo ra các điểm rò rỉ mới. Định kỳ kiểm tra hố pit sẽ giúp bạn sớm phát hiện các biến động của kết cấu tòa nhà để có biện pháp dặm vá kịp thời, tránh lãng phí chi phí sửa chữa lớn.

Kinh nghiệm lựa chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp​

Gia chủ nên ưu tiên các đơn vị có máy móc hiện đại và thợ thi công có tay nghề cao trong việc xử lý các ca thấm ngược khó. Một phương án thi công rõ ràng kết hợp với cam kết bảo hành lâu dài sẽ mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho quá trình sử dụng thang máy hàng ngày.