Tư Vấn Luật Long Phan PMT
Member
Trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng, không phải lúc nào các bên cũng có thể giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng hoặc yêu cầu nhà thầu khắc phục sai phạm. Khi các biện pháp hòa giải, thông báo vi phạm hoặc yêu cầu khắc phục không mang lại kết quả, việc khởi kiện ra Tòa án trở thành phương án cuối cùng, nhằm buộc nhà thầu phải chịu trách nhiệm pháp lý và bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh. Khởi kiện không chỉ giúp chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi hợp pháp mà còn đảm bảo sự minh bạch trong quan hệ hợp đồng xây dựng. Bài viết này hướng dẫn chi tiết về thẩm quyền Tòa án, quy trình khởi kiện và các giấy tờ cần thiết để quá trình giải quyết tranh chấp diễn ra hiệu quả, tuân thủ Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 và các quy định liên quan.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại Tòa án
Theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, điểm a khoản 1 Điều 39 và điểm g khoản 1 Điều 40, Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng xây dựng thường là:
Quy trình khởi kiện tranh chấp hợp đồng xây dựng
Quy trình khởi kiện tại Tòa án thường được thực hiện theo bốn bước cơ bản, nhằm đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ và quyền lợi của chủ đầu tư được bảo vệ tối đa:
Để quá trình khởi kiện đạt hiệu quả cao và đảm bảo quyền lợi pháp lý, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chi tiết và minh bạch, gồm:
Khởi kiện tại Tòa án là giải pháp cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng khi các biện pháp thương lượng, thông báo vi phạm và yêu cầu khắc phục không đem lại kết quả. Việc tuân thủ đúng thẩm quyền Tòa án, quy trình pháp lý và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi hợp pháp một cách hiệu quả, minh bạch và đúng quy định. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại Tòa án
Theo quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, điểm a khoản 1 Điều 39 và điểm g khoản 1 Điều 40, Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng xây dựng thường là:
- Tòa án nơi nhà thầu đặt trụ sở chính: Khi tranh chấp liên quan trực tiếp đến nghĩa vụ và trách nhiệm thi công của nhà thầu;
- Tòa án nơi công trình đang thi công: Phù hợp với các tranh chấp về chất lượng, tiến độ hoặc sai phạm trong quá trình thi công tại địa phương.
Quy trình khởi kiện tranh chấp hợp đồng xây dựng
Quy trình khởi kiện tại Tòa án thường được thực hiện theo bốn bước cơ bản, nhằm đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ và quyền lợi của chủ đầu tư được bảo vệ tối đa:
- Nộp đơn khởi kiện: Người khởi kiện chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bao gồm các chứng từ, tài liệu chứng minh thiệt hại và hành vi vi phạm của nhà thầu, đồng thời thực hiện thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo của Tòa án. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ ngay từ đầu giúp rút ngắn thời gian thụ lý và tăng khả năng thắng kiện.
- Thụ lý vụ án: Sau khi nhận hồ sơ, Tòa án sẽ tiến hành kiểm tra tính hợp lệ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp pháp, Tòa án sẽ ra thông báo thụ lý vụ án theo Điều 195 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015. Bước này xác nhận vụ án đã được Tòa án chấp nhận và đưa vào quá trình giải quyết.
- Chuẩn bị xét xử và hòa giải: Tòa án tổ chức các phiên họp, yêu cầu các bên cung cấp, nộp chứng cứ, đồng thời tạo cơ hội hòa giải giữa các bên. Giai đoạn này cho phép các bên thỏa thuận giải quyết tranh chấp một cách thuận tình nếu có thể, giảm bớt thời gian xét xử sơ thẩm.
- Xét xử sơ thẩm: Nếu hòa giải không thành công, Tòa án sẽ tiến hành xét xử theo thủ tục chung, đưa ra phán quyết cuối cùng về việc chấm dứt hợp đồng và xác định mức bồi thường thiệt hại mà nhà thầu phải chịu.
Để quá trình khởi kiện đạt hiệu quả cao và đảm bảo quyền lợi pháp lý, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chi tiết và minh bạch, gồm:
- Đơn khởi kiện: Theo mẫu số 23-DS ban hành kèm Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP;
- Hợp đồng thi công xây dựng: Bản sao có công chứng/chứng thực;
- Bản vẽ thiết kế và biên bản nghiệm thu (nếu có): Là cơ sở chứng minh thi công sai thiết kế;
- Chứng cứ hành vi vi phạm của nhà thầu: Bao gồm biên bản làm việc, vi bằng Thừa phát lại, hình ảnh và video ghi nhận sai phạm;
- Tài liệu chứng minh thiệt hại: Hóa đơn, báo giá sửa chữa, chứng từ chi phí phát sinh trong quá trình khắc phục sai phạm.
Khởi kiện tại Tòa án là giải pháp cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng khi các biện pháp thương lượng, thông báo vi phạm và yêu cầu khắc phục không đem lại kết quả. Việc tuân thủ đúng thẩm quyền Tòa án, quy trình pháp lý và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ sẽ giúp chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi hợp pháp một cách hiệu quả, minh bạch và đúng quy định. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.