GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI UBND

[Tư Vấn Luật Long Phan PMT]

Tranh chấp về quyền sử dụng đất là vấn đề thường gặp trong quản lý đất đai. Để giải quyết những tranh chấp này, Luật Đất đai 2024 đã quy định các thủ tục xử lý tại các cấp UBND, từ cấp xã đến cấp tỉnh. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dâncác cấp.

Tranh chấp đất đai có thể chia thành hai nhóm chính: tranh chấp xác định quyền sử dụng đất hợp pháp và các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, như giao dịch, thừa kế, chia tài sản chung.

Quy trình giải quyết tranh chấp tại UBND bao gồm các bước sau:

1. Hòa giải tại UBND cấp xã: Bắt buộc đối với các tranh chấp xác định quyền sử dụng đất hợp pháp. Các tranh chấp khác không yêu cầu hòa giải tại cấp xã.
2. Nộp đơn yêu cầu giải quyết tại UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh: Sau khi hòa giải không thành công, các bên có thể gửi đơn yêu cầu UBND cấp huyện hoặc tỉnh giải quyết. Hồ sơ yêu cầu bao gồm đơn yêu cầu, biên bản hòa giải không thành công, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan.
3. Thẩm quyền và quy trình giải quyết: Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết các tranh chấp giữa cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư; Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết tranh chấp liên quan đến tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài.
4. Quyết định giải quyết tranh chấp: Chủ tịch UBND sẽ ban hành quyết định giải quyết tranh chấp. Nếu các bên không đồng ý với quyết định, họ có thể khiếu nại hoặc khởi kiện tại tòa án.

Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND là một thủ tục pháp lý quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Các bước từ hòa giải tại UBND cấp xã đến giải quyết tại UBND cấp huyện và tỉnh giúp đảm bảo các tranh chấp được xử lý công bằng và minh bạch. Việc tuân thủ đúng quy trình này là cần thiết để bảo vệ quyền lợi của các bên trong tranh chấp đất đai.

Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.