Tư Vấn Luật Long Phan PMT
Member
Trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự, đặc biệt là những vụ án có liên quan đến tài sản cần định giá (như nhà đất, tài sản có giá trị lớn…), buổi định giá tài sản do Hội đồng định giá tổ chức giữ vai trò hết sức quan trọng. Tuy pháp luật hiện hành không bắt buộc đương sự phải có luật sư tham gia buổi định giá, nhưng việc có sự hỗ trợ từ luật sư có thể mang đến nhiều lợi ích thiết thực và bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người yêu cầu hoặc các bên liên quan trong vụ án.
Thứ nhất, luật sư có thể cung cấp tư vấn pháp lý đầy đủ và chính xác liên quan đến hoạt động định giá. Với kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn, luật sư sẽ giải thích rõ các quy định pháp luật về trình tự, thủ tục định giá, điều kiện pháp lý để định giá tài sản hợp lệ, từ đó giúp đương sự hiểu rõ vai trò, quyền hạn cũng như nghĩa vụ của mình trong toàn bộ quá trình này. Việc nắm rõ quy định pháp lý sẽ giúp đương sự tránh được các sai sót không đáng có và chủ động hơn trong việc bảo vệ quyền lợi.
Thứ hai, luật sư có thể trực tiếp đại diện hoặc hỗ trợ đương sự tại buổi định giá tài sản, đóng vai trò như một người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp. Trong trường hợp có dấu hiệu cho thấy việc định giá thiếu khách quan, không công bằng, không đúng thực tế giá trị thị trường hoặc có sai sót trong việc xác định phạm vi, đặc điểm tài sản, luật sư sẽ có cơ sở để đưa ra ý kiến phản biện, yêu cầu cơ quan tiến hành tố tụng ghi nhận và xem xét lại. Sự tham gia của luật sư giúp nâng cao tính minh bạch và công bằng của buổi định giá.
Thứ ba, luật sư còn đóng vai trò hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ và tài liệu liên quan đến tài sản cần định giá, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, tài liệu chứng minh giá trị, hiện trạng sử dụng tài sản, hợp đồng mua bán (nếu có), hình ảnh thực tế, văn bản thỏa thuận… Những tài liệu này có thể được sử dụng làm căn cứ để so sánh, đối chiếu và kiểm chứng mức giá mà Hội đồng định giá đưa ra, từ đó giúp bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích của đương sự.
Cuối cùng, nếu kết quả định giá được đưa ra không phản ánh đúng giá trị thực tế hoặc có dấu hiệu sai lệch, luật sư có thể thay mặt đương sự lập đơn kiến nghị, yêu cầu Tòa án xem xét và tổ chức định giá lại theo đúng quy định tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Việc này cần được thực hiện đúng quy trình và đúng thời điểm để tránh ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết vụ án.
Tóm lại, tuy việc có luật sư tham gia buổi định giá tài sản không phải là nghĩa vụ bắt buộc, nhưng lại là một lựa chọn khôn ngoan giúp đương sự chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Luật sư không chỉ hỗ trợ về mặt pháp lý mà còn đóng vai trò giám sát tính khách quan của quá trình định giá và cung cấp các biện pháp ứng phó khi có dấu hiệu bất thường. Sự đồng hành của luật sư sẽ giúp quá trình giải quyết vụ án diễn ra suôn sẻ, chính xác và công bằng hơn. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Thứ nhất, luật sư có thể cung cấp tư vấn pháp lý đầy đủ và chính xác liên quan đến hoạt động định giá. Với kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn, luật sư sẽ giải thích rõ các quy định pháp luật về trình tự, thủ tục định giá, điều kiện pháp lý để định giá tài sản hợp lệ, từ đó giúp đương sự hiểu rõ vai trò, quyền hạn cũng như nghĩa vụ của mình trong toàn bộ quá trình này. Việc nắm rõ quy định pháp lý sẽ giúp đương sự tránh được các sai sót không đáng có và chủ động hơn trong việc bảo vệ quyền lợi.
Thứ hai, luật sư có thể trực tiếp đại diện hoặc hỗ trợ đương sự tại buổi định giá tài sản, đóng vai trò như một người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp. Trong trường hợp có dấu hiệu cho thấy việc định giá thiếu khách quan, không công bằng, không đúng thực tế giá trị thị trường hoặc có sai sót trong việc xác định phạm vi, đặc điểm tài sản, luật sư sẽ có cơ sở để đưa ra ý kiến phản biện, yêu cầu cơ quan tiến hành tố tụng ghi nhận và xem xét lại. Sự tham gia của luật sư giúp nâng cao tính minh bạch và công bằng của buổi định giá.
Thứ ba, luật sư còn đóng vai trò hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ và tài liệu liên quan đến tài sản cần định giá, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, tài liệu chứng minh giá trị, hiện trạng sử dụng tài sản, hợp đồng mua bán (nếu có), hình ảnh thực tế, văn bản thỏa thuận… Những tài liệu này có thể được sử dụng làm căn cứ để so sánh, đối chiếu và kiểm chứng mức giá mà Hội đồng định giá đưa ra, từ đó giúp bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích của đương sự.
Cuối cùng, nếu kết quả định giá được đưa ra không phản ánh đúng giá trị thực tế hoặc có dấu hiệu sai lệch, luật sư có thể thay mặt đương sự lập đơn kiến nghị, yêu cầu Tòa án xem xét và tổ chức định giá lại theo đúng quy định tại khoản 5 Điều 104 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Việc này cần được thực hiện đúng quy trình và đúng thời điểm để tránh ảnh hưởng đến tiến độ giải quyết vụ án.
Tóm lại, tuy việc có luật sư tham gia buổi định giá tài sản không phải là nghĩa vụ bắt buộc, nhưng lại là một lựa chọn khôn ngoan giúp đương sự chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Luật sư không chỉ hỗ trợ về mặt pháp lý mà còn đóng vai trò giám sát tính khách quan của quá trình định giá và cung cấp các biện pháp ứng phó khi có dấu hiệu bất thường. Sự đồng hành của luật sư sẽ giúp quá trình giải quyết vụ án diễn ra suôn sẻ, chính xác và công bằng hơn. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.