Tư Vấn Luật Long Phan PMT
Member
Trong quá trình tìm hiểu và tiếp cận thông tin về quyền sử dụng đất, người dân hoặc tổ chức thường có nhu cầu xin trích lục thông tin thửa đất từ Văn phòng đăng ký đất đai để phục vụ các mục đích khác nhau như giao dịch, xác minh pháp lý hoặc giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, không phải trong mọi trường hợp yêu cầu cung cấp thông tin đều được chấp thuận. Bên cạnh lý do phổ biến là bảo vệ bí mật nhà nước, còn có nhiều căn cứ pháp lý khác khiến cơ quan có thẩm quyền được phép từ chối việc cung cấp bản trích lục cho người yêu cầu. Những căn cứ này đã được quy định cụ thể tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Căn cứ theo quy định tại Điều 61 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, có ba tình huống chính khiến Văn phòng đăng ký đất đai có quyền từ chối việc cung cấp thông tin cho cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu. Thứ nhất, khi yêu cầu cung cấp thông tin rơi vào phạm vi dữ liệu thuộc danh mục không được khai thác công khai rộng rãi, nhằm đảm bảo an toàn thông tin và quyền riêng tư của các chủ thể liên quan. Thứ hai, nếu mục đích sử dụng thông tin mà người yêu cầu đưa ra không phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật đất đai, thì yêu cầu đó cũng sẽ không được chấp thuận. Điều này nhằm đảm bảo rằng dữ liệu đất đai không bị sử dụng sai mục đích, gây ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai. Thứ ba, trong trường hợp cá nhân hoặc tổ chức không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo đúng nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo – chẳng hạn như chưa nộp phí, lệ phí hoặc các khoản chi phí liên quan đến việc khai thác thông tin – thì cơ quan đăng ký đất đai cũng có cơ sở để từ chối cung cấp trích lục.
Như vậy, ngoài những trường hợp đặc biệt liên quan đến bảo mật thông tin quốc gia, việc từ chối cung cấp trích lục thông tin đất đai còn có thể dựa trên các lý do được quy định rõ trong Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Việc hiểu rõ các căn cứ này không chỉ giúp người dân và tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định khi có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai, mà còn góp phần nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật trong việc sử dụng và tiếp cận thông tin thuộc quản lý nhà nước. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Căn cứ theo quy định tại Điều 61 của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP, có ba tình huống chính khiến Văn phòng đăng ký đất đai có quyền từ chối việc cung cấp thông tin cho cá nhân hoặc tổ chức có nhu cầu. Thứ nhất, khi yêu cầu cung cấp thông tin rơi vào phạm vi dữ liệu thuộc danh mục không được khai thác công khai rộng rãi, nhằm đảm bảo an toàn thông tin và quyền riêng tư của các chủ thể liên quan. Thứ hai, nếu mục đích sử dụng thông tin mà người yêu cầu đưa ra không phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật đất đai, thì yêu cầu đó cũng sẽ không được chấp thuận. Điều này nhằm đảm bảo rằng dữ liệu đất đai không bị sử dụng sai mục đích, gây ảnh hưởng đến trật tự quản lý đất đai. Thứ ba, trong trường hợp cá nhân hoặc tổ chức không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo đúng nội dung đã được cơ quan có thẩm quyền thông báo – chẳng hạn như chưa nộp phí, lệ phí hoặc các khoản chi phí liên quan đến việc khai thác thông tin – thì cơ quan đăng ký đất đai cũng có cơ sở để từ chối cung cấp trích lục.
Như vậy, ngoài những trường hợp đặc biệt liên quan đến bảo mật thông tin quốc gia, việc từ chối cung cấp trích lục thông tin đất đai còn có thể dựa trên các lý do được quy định rõ trong Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Việc hiểu rõ các căn cứ này không chỉ giúp người dân và tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định khi có nhu cầu khai thác dữ liệu đất đai, mà còn góp phần nâng cao ý thức tuân thủ pháp luật trong việc sử dụng và tiếp cận thông tin thuộc quản lý nhà nước. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.