tuvanlongphan
Member
Hướng dẫn xử lý hiệu quả sai lệch diện tích trong quá trình đo đạc thì Tư vấn Long Phan cung cấp giải pháp chi tiết để điều chỉnh sai lệch diện tích đất, giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Hướng dẫn chi tiết thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng
Người sử dụng đất hoặc chủ tài sản gắn liền với đất chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp tại Bộ phận Một cửa, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh tương ứng. Hồ sơ phải đảm bảo đầy đủ các giấy tờ theo quy định để được tiếp nhận.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra sự đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ. Nếu hợp lệ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, đồng thời hẹn thời gian trả kết quả cụ thể. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, trả lại hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ. Hồ sơ nộp tại Bộ phận Một cửa sẽ được chuyển sang Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý tiếp.
Bước 3: Giải quyết và cập nhật hồ sơ địa chính
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc lại nếu có yêu cầu, thu phí đo đạc theo quy định. Nếu diện tích đo đạc lại lớn hơn diện tích trên giấy chứng nhận đã cấp trước đó, người sử dụng đất phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất hoặc thuê đất. Văn phòng cũng gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, đồng thời cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Cuối cùng, văn phòng cấp lại Giấy chứng nhận và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi lại cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
Bước 4: Trả kết quả cấp đổi
Người sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới tại cơ quan cấp hoặc qua cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo hình thức đã thỏa thuận.
Sai lệch diện tích khi đo đạc cấp Sổ đỏ là một vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi kiến thức sâu rộng về luật pháp. Tư vấn Long Phan cùng đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng giải quyết mọi khó khăn về diện tích đất một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Gọi ngay hotline 1900.63.63.89 để được tư vấn chi tiết.
Hướng dẫn chi tiết thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng
Người sử dụng đất hoặc chủ tài sản gắn liền với đất chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp tại Bộ phận Một cửa, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh tương ứng. Hồ sơ phải đảm bảo đầy đủ các giấy tờ theo quy định để được tiếp nhận.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra sự đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ. Nếu hợp lệ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, đồng thời hẹn thời gian trả kết quả cụ thể. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, trả lại hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ. Hồ sơ nộp tại Bộ phận Một cửa sẽ được chuyển sang Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý tiếp.
Bước 3: Giải quyết và cập nhật hồ sơ địa chính
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính, đo đạc lại nếu có yêu cầu, thu phí đo đạc theo quy định. Nếu diện tích đo đạc lại lớn hơn diện tích trên giấy chứng nhận đã cấp trước đó, người sử dụng đất phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất hoặc thuê đất. Văn phòng cũng gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, đồng thời cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Cuối cùng, văn phòng cấp lại Giấy chứng nhận và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi lại cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trả.
Bước 4: Trả kết quả cấp đổi
Người sử dụng đất nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới tại cơ quan cấp hoặc qua cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo hình thức đã thỏa thuận.
Sai lệch diện tích khi đo đạc cấp Sổ đỏ là một vấn đề pháp lý phức tạp, đòi hỏi kiến thức sâu rộng về luật pháp. Tư vấn Long Phan cùng đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng giải quyết mọi khó khăn về diện tích đất một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Gọi ngay hotline 1900.63.63.89 để được tư vấn chi tiết.