Tư Vấn Luật Long Phan PMT
Member
Trong hệ thống pháp luật tố tụng dân sự của Việt Nam, quyền lựa chọn tòa án để giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán tài sản được quy định chặt chẽ nhằm tạo sự công bằng và minh bạch cho các bên liên quan. Theo đó, có hai nhóm chủ thể chính được công nhận quyền này, mỗi nhóm có phạm vi và điều kiện áp dụng riêng biệt, được căn cứ rõ ràng trên các quy định pháp luật hiện hành.
Thứ nhất, các bên tham gia vào hợp đồng mua bán tài sản có thể cùng nhau thỏa thuận để lựa chọn tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đó. Quyền lựa chọn này được quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Việc thỏa thuận này phải được thực hiện một cách minh bạch, rõ ràng và hợp pháp, thường thể hiện qua điều khoản riêng biệt trong hợp đồng hoặc một văn bản đồng thuận được các bên ký kết sau khi hợp đồng chính thức được ký. Thỏa thuận lựa chọn tòa án này không chỉ góp phần giúp quá trình giải quyết tranh chấp được tiến hành thuận lợi, mà còn làm tăng tính chủ động, linh hoạt cho các bên trong việc xác định nơi sẽ tiến hành tố tụng.
Thứ hai, trong trường hợp các bên không đạt được thỏa thuận về tòa án có thẩm quyền hoặc không có điều khoản thỏa thuận nào trong hợp đồng, nguyên đơn – tức bên khởi kiện – sẽ được trao quyền lựa chọn tòa án để đưa tranh chấp ra giải quyết. Quyền này được quy định cụ thể tại Điều 40 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Nguyên đơn có thể căn cứ vào các tình huống quy định trong luật để lựa chọn tòa án phù hợp nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình mà không cần sự đồng ý từ phía bị đơn.
Việc xác định rõ ràng ai là chủ thể có quyền lựa chọn tòa án giải quyết tranh chấp rất quan trọng, bởi nó giúp tránh các tranh chấp về thẩm quyền xét xử – một trong những nguyên nhân phổ biến gây kéo dài thời gian giải quyết vụ việc. Bộ luật Tố tụng Dân sự đã quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các bên khi thực hiện quyền lựa chọn tòa án, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong tiến trình tố tụng. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên mà còn góp phần nâng cao chất lượng hoạt động của hệ thống tư pháp trong việc xử lý các tranh chấp dân sự liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam.
Tóm lại, quyền lựa chọn tòa án trong giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản thuộc phạm vi điều chỉnh của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, được giao cho hai nhóm chủ thể chính: các bên trong hợp đồng có thể thỏa thuận với nhau, hoặc nguyên đơn trong trường hợp không có thỏa thuận. Việc thực hiện quyền này đúng quy định sẽ góp phần quan trọng tạo nên sự minh bạch, rõ ràng và hiệu quả cho quá trình giải quyết tranh chấp, từ đó bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
Thứ nhất, các bên tham gia vào hợp đồng mua bán tài sản có thể cùng nhau thỏa thuận để lựa chọn tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đó. Quyền lựa chọn này được quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015. Việc thỏa thuận này phải được thực hiện một cách minh bạch, rõ ràng và hợp pháp, thường thể hiện qua điều khoản riêng biệt trong hợp đồng hoặc một văn bản đồng thuận được các bên ký kết sau khi hợp đồng chính thức được ký. Thỏa thuận lựa chọn tòa án này không chỉ góp phần giúp quá trình giải quyết tranh chấp được tiến hành thuận lợi, mà còn làm tăng tính chủ động, linh hoạt cho các bên trong việc xác định nơi sẽ tiến hành tố tụng.
Thứ hai, trong trường hợp các bên không đạt được thỏa thuận về tòa án có thẩm quyền hoặc không có điều khoản thỏa thuận nào trong hợp đồng, nguyên đơn – tức bên khởi kiện – sẽ được trao quyền lựa chọn tòa án để đưa tranh chấp ra giải quyết. Quyền này được quy định cụ thể tại Điều 40 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015. Nguyên đơn có thể căn cứ vào các tình huống quy định trong luật để lựa chọn tòa án phù hợp nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình mà không cần sự đồng ý từ phía bị đơn.
Việc xác định rõ ràng ai là chủ thể có quyền lựa chọn tòa án giải quyết tranh chấp rất quan trọng, bởi nó giúp tránh các tranh chấp về thẩm quyền xét xử – một trong những nguyên nhân phổ biến gây kéo dài thời gian giải quyết vụ việc. Bộ luật Tố tụng Dân sự đã quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các bên khi thực hiện quyền lựa chọn tòa án, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong tiến trình tố tụng. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên mà còn góp phần nâng cao chất lượng hoạt động của hệ thống tư pháp trong việc xử lý các tranh chấp dân sự liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam.
Tóm lại, quyền lựa chọn tòa án trong giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản thuộc phạm vi điều chỉnh của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, được giao cho hai nhóm chủ thể chính: các bên trong hợp đồng có thể thỏa thuận với nhau, hoặc nguyên đơn trong trường hợp không có thỏa thuận. Việc thực hiện quyền này đúng quy định sẽ góp phần quan trọng tạo nên sự minh bạch, rõ ràng và hiệu quả cho quá trình giải quyết tranh chấp, từ đó bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.